最も古く、市道沿いに建つ紀小竹団地１号館
御坊市は、市自主防災組織連絡協議会（酒本和彦会長）から早期撤去の要望が出ている公営住宅・紀小竹団地１号館の対応で、入居者から同２号館等への転居について理解が得られ、早ければ令和９年度にも解体撤去できるメドがついたことが分かった。老朽化が進む紀小竹、庚申町、富安各団地の計６棟は集約した上で建て替える方針を打ち出しており、その足がかりができたと言える。
令和５年３月改定の公営住宅等長寿命化計画（５年度～１４年度）では、紀小竹団地１号館（昭和３０年築、２４戸）は用途廃止。同２号館（同４４年築、３５戸）庚申町団地１号館（同４５年築、２４戸）同２号館（同４６年築、２４戸）富安団地１号館（同４４年築、３２戸）同２号館（同４５築、２４戸）の計５棟は、集約し建て替えを検討する方針を明記。
紀小竹１号館は鉄筋コンクリート造４階建て、２号館は同５階建て。庚申町１号館と２号館、富安１号館と２号館は同４階建て。簡易耐震診断ではいずれも「耐震性がない」と診断されており、すでに平成２３年度から新規入居募集を停止している。現在の入居世帯は紀小竹１号館が最も少ない４戸で残りが空室。他の５棟についても約５割が空室となっている。
６棟のうち最も古く、市道沿いに建ち、災害支援病院近くにある紀小竹１号館については、昨年１月に市自主防災組織連絡協議会が地震で倒壊の恐れがあるとして入居者の安全、防災面から早期撤去を要望し、三浦市長が「入居者のご賛同、ご理解が得られれば最優先で取り組みたい」とし、担当課で入居者の意向調査を行うなど前向きに検討する考えを示していた。
その後、担当課で入居者４戸に他の公営住宅への転居を依頼し、協議を続けた結果、紀小竹２号館等への転居について理解が得られたため、転居先となる部屋の修繕を行うなど準備を済ませ、今後順次引っ越しできる段取りがついたという。引っ越しが終われば紀小竹１号館はすべて空室となるため、早期撤去に向けた環境が整う。
担当課は令和８年度でアスベスト調査などを行った上で早ければ９年度で解体工事を行いたい考えで、具体的な財源確保、スケジュール等は今後、第５次総合計画の中で検討する。紀小竹１号館の解体が決まれば同２号館、庚申町、富安各団地の集約化に向けた検討を始める。
基本的には３団地それぞれを１棟に集約し、計３棟を新築する方針だが、紀小竹団地には建てず、庚申町と富安両団地に計３棟分を集約するなどの案もあり、今後、建物の現況調査や入居者への移転意向調査などを行いながら具体的な団地更新計画を検討する。このほか、２９４戸ある二戸一住宅の対応、ひまわり団地や日高川ハイツ、グリーンハイツの維持管理等も大きな課題となっている。
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